文:Richard黃承柏
台灣的房地產曾經讓人又愛~又恨,民國70年代起,房地產開始逐漸起飛,80年代台灣電子業進入多頭火紅年代,不過房地產卻漲過頭而呈現停滯狀態,直到2004年房市交易開始活絡,投資客大舉進場,但大多數勞工人卻因卡債而紛紛被迫賣出房子,當然投資客是不會放過這個機會的,於是市場上的房市交易投資客手上的房子多於一般換屋轉賣人的多,成本不斷被墊高,沒錢買的還是沒錢買!
今年銀行呆帳提列不斷升高,迫使銀行連房貸授信也緊縮,之前開放的小套房貸款的方案,也紛紛喊停了,而美國次級房貸的影響,讓香港李嘉誠也開始避而走險了~~。
因為~時間~讓高價進場的房市投資客被迫被銀行利息追得喘不過氣來,而賠錢出場!
因為~時間~讓高價進場的股市投資客被迫融資斷頭,而賠錢出場!
大多數地產玩家與股市投資人都在時間殺手面前倒下,他們走不過市場低谷,也迎不來市場的高峰。
「寸金難買寸光陰,」……,理論上人類應該非常瞭解時間的重要,可是大多數人卻忘記了時間的重要性,時間變成最大的殺手,多少人輸給時間、錯估時間,一輩子的命運,葬送在時間上。